VENDE-SE CASA 4 QUARTOS - 220M2 - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE TER SUA CASA EM ILHABELA!!

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O Mar aos Seus Pés e a Cidade ao Seu Alcance

A localização desta propriedade é o seu primeiro e maior diferencial. Estamos falando de um imóvel posicionado a meros 200 metros de caminhada da praia, no coração da região Sul da Ilha.

Para quem prioriza conveniência e lazer, o acesso é imbatível:

• Em menos de 2km a pé, você tem três opções de acesso ao mar, incluindo a badalada Praia do Curral e a tranquila Praia Grande.
• Total acessibilidade no dia a dia: a poucos passos da avenida principal, com ponto de ônibus, o Supermercado Colina Sul e diversas farmácias e serviços.
• Apesar da tranquilidade, o imóvel está a apenas 9km da Balsa.

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Estrutura Sólida e Espaço de Sobra

Esta é uma casa com história e estrutura que resiste ao tempo. Construída em 1988, trata-se de um modelo pré-fabricado clássico, conhecido pela sua solidez e facilidade de manutenção.

O layout é ideal para famílias grandes ou para quem deseja explorar o potencial de locação:

• 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes
• Amplo espaço social com varanda generosa, perfeita para receber.
• Ótimo quintal e uma útil edícula anexa, que pode servir como suíte de hóspedes ou depósito.

A casa será vendida semi mobiliada, o que garante a sua mudança imediata para o paraíso.

Transparência e Flexibilidade Total de Negociação

Como um profissional experiente, reitero que esta é uma venda motivada pelo desapego familiar; a casa não está sendo utilizada e por isso, o proprietário está aberto a fechar um excelente negócio.

• DOCUMENTAÇÃO: O imóvel possui posse mansa e pacífica, uma condição comum e consolidada na região. Além disso, conta com o projeto de construção aprovado na prefeitura, garantindo a tranquilidade na aquisição.
• CONDIÇÃO: O proprietário estuda permuta (troca) como parte do pagamento, o que representa uma rara flexibilidade de negociação no mercado de Ilhabela.

Não perca a chance de adquirir um imóvel de grande potencial, com localização premium e condições de pagamento diferenciadas.

Me liga, vamos agendar de conhecer o seu novo lar!

Aceita proposta. Excelente oportunidade para se viver muito bem localizado em ILHABELA - SP.

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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